|
|
|
|
|
|
|
|
|
Szerződési biztosítékok
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2011.10.11. )
|
|
Amikor szerződést kötünk valakivel, általában a megállapodással megvalósuló cél lebeg a szemünk előtt, örülünk a kialkudott vételárnak, díjnak, de sajnos nagyon sokszor előfordul, hogy a szerződés ellenére nem jutunk hozzá a kifizetett dologhoz, illetve nem, vagy csak részben kapjuk meg a szolgáltatást. Ezek elkerülésére érdemes alkalmazni az ún. szerződési biztosítékokat. |
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
A leggyakrabban használt biztosíték a foglaló, amely nélkül szinte el sem képzelhető egy ingatlan adásvételi szerződés. A foglaló mindkét felet a szerződés teljesítésére ösztönzi, de fontos tudni, hogy szigorú jogszabályi előírások léteznek az alkalmazására.
|
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
Főként kivitelezési szerződések esetében gyakori, hogy a kivitelező az építkezés csúszása esetében kötbért vállal a megrendelő felé. A kötbérnek azonban számos más esete is lehetséges, a felek megállapodása szerint kötbérrel szinte bármilyen szerződésszegés szankcionálható. Fontos felhívni a figyelmet arra, hogy a jogosultnak kötbér nem automatikusan jár, csak akkor, ha a szerződésszegésért a kötelezett felelős.
|
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
|
A jótállás jogszabály vagy a felek szerződése alapján létezik, tehát nem minden esetben van ilyen felelőssége a kötelezettnek. Fontos tudnunk, hogy a jótállás szinonimája a garancia, és a jótállás nem azonos a szavatossággal. |
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
A bankgaranciával általában az építőiparban találkozhatunk, amikor a beruházó ezzel igazolja, hogy a vállakozói díj a rendelkezésére áll, vagy a kivitelező igazolja, hogy anyagilag elég stabil ahhoz, hogy az építkezést megfelelő ütemben meg tudja valósítani. Mivel főként a közelmúltban több esetben visszaéltek a bankgarancia által kínált biztosítéki jelleggel a felek, és cégek mentek csődbe a jogszabálysértő pénzlehívások miatt, érdemes nagyon alaposan megfontolni, hogy kinek, milyen biztosítékként és főként milyen feltételek mellett adunk át bankgaranciát.
|
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
|
Ha valaki részletre vásárol valamit, a felek általában kikötik, hogy amennyiben a vevő késik egy részlettel, a teljes vételárat egyösszegben kell kifizetnie. Ezt nevezik jogvesztés kikötésének. |
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
A zálogjog említésekor általában az ingatanokat terhelő jelzálogjog jut az eszünkbe, pedig még számos más formája is létezik. Zálogjog létesíthető ingóságokon, követeléseken, sőt akár egy cég komplett vagyonán is.
|
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
Az óvadékot szerződési biztosítékként a leggyakrabban a bérleti szerződések esetében alkalmazzák. A hétköznapi gyakorlatban az óvadékot a felek általában kauciónak nevezik.
|
|
Bővebben...
|
|
|
Írta: dr. Jámbor Attila ügyvéd, főiskolai tanársegéd
|
|
2008.09.09. |
|
Utolsó frissités ( 2009.03.23. )
|
|
Kétféle kezesség létezik: az egyszerű és a készfizető kezesség. A két típus között több különbség van, az egyik legjelentősebb pedig az, hogy a kezesnek más időpontban kell fizetnie az egyes típusokban.
|
|
Bővebben...
|
|
|
|
|
|
